1、在项目经理的领导下，全面负责工程维修部的各项工作，执行上级下达的各项指令，督促下级完成各项工作任务；
2、系统地掌握主要设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理；
3、重要设备发生故障影响业主/使用人正常工作、生活时，及时组织人员赶赴现场处理，并将处理情况及时向上级汇报；
4、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导；
5、督促和检查各承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零配件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；
6、负责联系、开展公司对外的工程维修业务；
7、编制长、短期维修计划，配备必要的机电产品配件；
8、制定安全措施，确保工作人员在设备检修和保养时的人身安全和设备安全；
9、对本部门员工的行为规范、业务技能、遵章守纪、礼貌服务等方面进行培训，不断提高员工思想素质和技术水平；
10、完成上级交办的其他任务
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